よくあるご質問|岸井設計室

よくあるご質問
Q.岸井設計室は何をしてくれるところなの?

A.
岸井設計室の仕事は、あなたのお話を聞き、私が専門家としてお話できることをお伝えして、住まい手にとって真に心地よい素敵な思い入れのある家を一緒につくりあげることです。
≫詳しくは「コンセプトページ」をご覧ください。
Q.相談だけでもいいですか?

A.
もちろんです。ほとんどの方が、初めての住まいづくりではないでしょうか。設計だけに限らず、土地の事、お金の事、どうやって住まいづくりを進めて行くのかなど、お気軽にご相談ください。 その中で、設計に対する考え方や相性を確認いただくのも大事な事だと思います。また、こちらから営業的な電話等は一切行いません。ご安心を。
Q.設計の依頼はどうすれば良いの?

A.
まずは、お電話もしくはメールにてご相談ください。直接お会いして話を伺った後に基本計画案をご提案します。この案を元に、設計契約の判断をお願いしています。
Q.設計業務とは?

A.
大きく分類すると「基本設計」「実施設計」「設計監理」の3つになります。
●「基本設計」:
敷地の確認や住まい手のご要望や条件をヒアリングした上で、間取りや外観、概算予算等の設計の大枠を決定します。
●「実施設計」:
基本設計をもとに詳細な仕様や寸法を決定します。この設計から工事金額を見積り、調整を行うと具体的な工事内容が確定されます。
●「設計監理」:
工事着工から竣工まで現場が設計図通りできているか確認します。不備があればもちろん手直しをしてもらい、住まい手の立場に立った監理業務を行います。
Q.設計料は?

A.
基本的に総工事金額(税込)の10%としています。
※建築確認申請手数料、RC造等の構造設計が必要な場合の構造設計費用は別途となります。
※都市計画法等の申請業務は別途となります。
Q.設計料の支払い時期は?

A.
建物総工事金額が2,000万円とすると設計料は200万円となります。
●設計契約時  :20万円(設計料の10%)
●基本設計完了時:60万円(設計料の30%)
●実施設計完了時:80万円(設計料の40%)
●設計監理完了時:40万円(設計料の20%)

※工事期間中の総工費の増減は設計監理完了時に清算を行います。
Q.設計の期間、工事の期間は?

A.
基本設計で2〜3ヶ月、実施設計で3〜4ヶ月、見積り調整で1ヶ月です。工事期間は木造2階建ての40坪位で約6ヶ月くらいでしょうか。
※擁壁工事、地盤改良工事等が必要な場合は別途工事期間を要します。
Q.工事はどこで行う?

A.
岸井設計室には、私の設計コンセプトを汲んで作りあげてくれる、信頼できる大工さん・工務店さんがいます。 設計内容、建築地等を考慮して、ふさわしい工務店をご紹介いたしますので、ご安心ください。
また、知り合いの大工さんや、希望の工務店さんに頼みたい等のご要望があればお伺いして、お話を進めることも可能です。 その際は、今までのお仕事を拝見させていただき、設計内容が十分反映できるかを打合せさせていただきます。
Q.リフォームの設計監理は?

A.
今の住まいを永く使いたい想いは大事です。また、新築工事と違った設計監理の難しさがある事も事実。まずは、お気軽にご相談ください。
Q.仕事のエリアは?

A.
基本的に静岡県浜松市を中心に掛川市〜湖西市が通常の設計監理範囲です。上記以外の範囲であってもご要望であればお引き受け致します。(ただし、出張費等は別途お支払い願います)
Q.メンテナンスは?

A.
設計監理が終了した時点でお客様との契約は完了になりますが、1ヶ月後、6ヶ月後、1年後に住まいの様子をお伺いします。また「何かあった場合」は早急に対処すべくこちらから指示をします。 設計を担当した者として、その住まいのホームドクターでありたいと考えています。

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「西美薗の家」が住宅部門にて入賞しました。
「はままつTV」出演。設計事務所のお仕事紹介をさせて頂きました。
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